住まい購入時の流れ

住まい購入の流れ

1. ご相談・資金計画

まずはご希望のエリアや条件、ご予算をお伺いします。

同時に、住宅ローンの事前審査を受けることで、購入可能な金額の目安がはっきりします。

2. 物件探し・ご見学

条件に合う物件をお探しし、実際に現地をご見学いただきます。

周辺環境や建物の状態を確認しながら、生活イメージをふくらませていただけます。

3. 購入申込み・条件交渉

「この物件を購入したい」と決まったら、購入申込みを行います。

価格や引渡し時期などの条件について、売主様と交渉・調整を行います。

4. 重要事項説明・売買契約

契約前に、宅地建物取引士が物件に関する重要な内容を説明します。

内容をご確認いただいたうえで、売買契約を締結し、手付金をお支払いいただきます。

5. 住宅ローン申込み・審査

契約後、金融機関に住宅ローンの本申込みを行います。

審査が承認されると、いよいよ購入が現実的になります。

6. 残代金支払い・引き渡し

ローンが実行され、残代金を売主様に支払います。

同時に、鍵の受け渡し・所有権移転登記を行い、お引渡し完了です。

この日から新しい生活が始まります。