売店舗（建物一部） 東福間駅前店舗付住宅
| 価格 | 1,760万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 東福間駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福津市若木台１丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年3月(築41年11ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 98.24㎡ | 土地面積 | 1,578.91㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建/1～2階 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- ＪＲ鹿児島本線「東福間」駅 徒歩１分の立地◇現在満室稼働中
アピールポイント
土地面積１５７８．９１㎡ 共有持分（５５３５／５３１５６）
敷地権付区分所有建物になります
◇表面利回り：約７．５％
◇現在満室稼働中。
１Ｆ店舗：月額６０，０００円、２Ｆ住居：月額５０，０００円。
◇自主管理（管理組合なし）
積立金の徴収はありません
◇年間賃料収入１３２万円（月額１１万円）
◇駅前立地（ＪＲ東福間駅徒歩１分）
※賃料等は、現在の賃料等で、利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）
×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要諸経費は控除されていません。想定年間賃料等が確実に得られることを保証するものではありません。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 東福間駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福津市若木台１丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗（建物一部） | ||
| 価格 | 1,760万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 東福間駅前店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：7.50% 年間想定家賃収入：132.00万円 土地面積１５７８．９１㎡ 共有持分（５５３５／５３１５６） |
||
| 使用部分面積 | 内法 98.24㎡ | 土地面積 | 1,578.91㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建/1～2階 |
| 築年月 | 1984年3月(築41年11ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 10戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6987922830 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/07 | 次回更新予定日 | 2026/01/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)福岡管理
- 交通：
- 福岡市空港線／東比恵
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１８番３０号
- TEL：
- 092-260-8852
- FAX：
- 092-260-8853
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０４２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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